В Каспийске разразился судебный процесс, в котором Городской суд г. Каспийск рассмотрел иск АО «Инвестторгбанк». Банк, ссылаясь на кредитный договор, заключенный в 2014 году, требовал взыскания с заемщиков задолженности, образовавшейся из-за просроченных платежей по ипотечному кредиту на приобретение квартиры. По утверждению истца, сумма задолженности составила 3 780 134,27 рубля, включая основной долг, проценты и пени. В дополнение к этому, банк настаивал на обращении взыскания на саму квартиру.
Однако, суд, внимательно изучив представленные доказательства, пришел к выводу, что они не подтверждают заявленный размер долга. В материалах дела отсутствовали такие ключевые документы, как график платежей и детальный расчет, которые могли бы подтвердить правильность начислений и обоснованность требований банка.
Одним из наиболее значимых моментов стало уведомление банка от 28 октября 2020 года, в котором сообщалось об отмене требования о досрочном возврате долга, поскольку на тот момент просроченная задолженность была полностью погашена. Это противоречило данным, представленным в исковом заявлении, где банк указывал на наличие значительной задолженности, что вызывало у суда сомнения в правомерности действий истца.
Суд также отметил, что для того, чтобы обратиться с просьбой о взыскании на заложенное имущество, банк должен был доказать систематические нарушения сроков внесения платежей — более трех раз в течение 12 месяцев. Однако доказательства таких просрочек за указанный период истец не представил. В результате, суд не нашел оснований для удовлетворения требований банка относительно обращения взыскания на квартиру.
Таким образом, суд принял решение об отказе в удовлетворении всех исковых требований АО «Инвестторгбанк», включая взыскание задолженности, процентов, пеней, судебных расходов и обращение взыскания на заложенное имущество. Это решение пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано.