Истец, который является членом гаражного кооператива ПГСК «Космос» и владельцем гаража, подал заявление в администрацию города с просьбой утвердить схему земельного участка, находящегося под его гаражом. Основная цель этого обращения заключалась в оформлении права собственности на землю в рамках «гаражной амнистии», согласно Федеральному закону № 79.
Однако администрация города отказала в утверждении схемы, указав, что представленный документ не соответствует установленным законом требованиям. Также в отказе упоминается об обнаружении наложения границ образуемого участка на смежные неучтенные объекты капитального строительства.
Вместе с тем, в отказе не были указаны конкретные нормативные акты, на которые ссылается администрация, а также не были приведены доказательства о наложении границ. Суд, рассматривая дело, установил, что истец выполнил все требования законодательства при подаче заявления, является законным собственником гаража, и что кооператив зарегистрирован. Схема расположения земельного участка была подготовлена кадастровым инженером в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ № 762.
Кроме того, администрация города Каспийска не предоставила убедительных доказательств того, что схема действительно не соответствует требованиям закона, или что границы участка накладываются на другие объекты. Довод о наложении границ, указанный в отказе, не подтвердился в ходе судебного заседания.
После изучения всех материалов дела, суд пришел к заключению о необходимости удовлетворения исковых требований истца. В результате, суд признал отказ администрации в утверждении схемы расположения земельного участка незаконным и возложил на ответчиков обязанность утвердить данную схему.
Решение суда пока не вступило в законную силу.